ગ્રીન ઝોનમાં રહેણાંક સોસાયટીઓનો સમાવેશ થતાં રહીશોમાં ચિંતા, ખેતરોમાંથી બિનજરૂરી રોડ પસાર કરાયા હોવાનો ખેડૂતોનો આક્ષેપ
આણંદ: આણંદ મહાનગરપાલિકા અને આસપાસના વિસ્તારોના ભવિષ્યના વિકાસને ધ્યાનમાં રાખીને તૈયાર કરવામાં આવેલા નવા ડેવલપમેન્ટ પ્લાન (ડીપી) સામે સ્થાનિક રહીશો અને ખેડૂતોમાં અસંતોષ જોવા મળી રહ્યો છે. અવકુડાની 34મી બેઠકમાં મંજૂર કરાયેલા આ મુસદ્દાને સરકારની મંજૂરી મળ્યા બાદ ગેઝેટમાં પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવ્યો છે. જોકે, પ્લાન જાહેર થયાના માત્ર 15 દિવસમાં જ અવકુડા કચેરી ખાતે 39 લેખિત વાંધા અરજીઓ મળી છે, જે સૂચવે છે કે યોજનાના કેટલાક મુદ્દાઓ સામે સ્થાનિક સ્તરે વિરોધ ઊભો થયો છે.
આણંદ સહિત અનેક વિસ્તારોનો ડેવલપમેન્ટ પ્લાનમાં સમાવેશ
નવા ડેવલપમેન્ટ પ્લાનમાં આણંદ મહાનગરપાલિકાની સાથે કરમસદ, વલ્લભ વિદ્યાનગર, મોગરી, જીટોડિયા, લાંભવેલ અને ગામડી સહિતના વિસ્તારોનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે. વિદ્યાનગર સ્થિત અવકુડા કચેરી ખાતે આ પ્લાન નિરીક્ષણ માટે મૂકવામાં આવતાં શરૂઆતના દિવસોમાં તેને જોવા માટે લોકોની ભીડ ઉમટી હતી.
પ્લાનમાં પોતાના વિસ્તારની જમીન, રહેણાંક સોસાયટી અને રસ્તાઓને કેવી રીતે દર્શાવવામાં આવ્યા છે તે જાણવા માટે રહીશો અને ખેડૂતો કચેરીએ પહોંચી રહ્યા છે. કેટલાક નાગરિકોએ નકશામાં દર્શાવાયેલી જોગવાઈઓ સામે વાંધા ઉઠાવી સુધારા કરવાની માગ કરી છે.
વર્ષોથી વસેલી સોસાયટીઓ ગ્રીન ઝોનમાં દર્શાવ્યાનો આક્ષેપ
આ ડેવલપમેન્ટ પ્લાન સામેનો સૌથી મોટો વાંધો એવા વિસ્તારોને લઈને છે, જ્યાં વર્ષોથી પાકાં મકાનો અને રહેણાંક સોસાયટીઓ અસ્તિત્વમાં છે. સ્થાનિકોના જણાવ્યા અનુસાર, આવા કેટલાક વિસ્તારોને ડેવલપમેન્ટ પ્લાનમાં ગ્રીન ઝોન તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યા છે.
રહીશોનો આક્ષેપ છે કે જમીન પર પહેલેથી જ રહેણાંક બાંધકામ અને વસવાટ હોવા છતાં નકશામાં તેને ગ્રીન ઝોનમાં દર્શાવવાથી ભવિષ્યમાં બાંધકામ, મિલકતના વ્યવહારો અને વિકાસ સંબંધિત મંજૂરીઓ મેળવવામાં મુશ્કેલીઓ ઊભી થઈ શકે છે.
આથી, જે વિસ્તારોમાં વર્ષોથી સોસાયટીઓ અને મકાનો અસ્તિત્વમાં છે તેમની વાસ્તવિક સ્થિતિની ચકાસણી કરીને ડેવલપમેન્ટ પ્લાનમાં જરૂરી સુધારા કરવાની માગ ઊઠી છે.
ખેડૂતોની જમીનમાંથી બિનજરૂરી રસ્તા પસાર કરાયાની ફરિયાદ
નવા ડીપીને લઈને ખેડૂતોમાં પણ નારાજગી જોવા મળી રહી છે. ખેડૂતોના જણાવ્યા મુજબ, કેટલાક ગ્રામ્ય અને સીમ વિસ્તારોમાં તેમની ખેતીલાયક જમીનોમાંથી વધારાના અથવા બિનજરૂરી રસ્તાઓ પસાર થતા દર્શાવવામાં આવ્યા છે.
ખેડૂતોનું કહેવું છે કે આવા રસ્તાઓને કારણે એક જ ખેતરના બે ભાગ પડી શકે છે, જેના પરિણામે ખેતીની કામગીરીમાં મુશ્કેલી ઊભી થાય છે અને જમીનનો અસરકારક ઉપયોગ પણ પ્રભાવિત થઈ શકે છે. તેથી જ્યાં રસ્તાની વાસ્તવિક જરૂરિયાત ન હોય ત્યાંથી રોડ હટાવવાની માગ કરવામાં આવી રહી છે.
બીજી તરફ, કેટલાક વિસ્તારોમાં યોગ્ય કનેક્ટિવિટીનો અભાવ હોવાથી નવા રસ્તાઓની જોગવાઈ કરવાની માગ સાથે અરજીઓ પણ કરવામાં આવી છે. આમ, એક તરફ બિનજરૂરી રસ્તાઓ રદ કરવાની અને બીજી તરફ જરૂરી માર્ગો ઉમેરવાની રજૂઆતો સામે આવી રહી છે.
વિકાસના નકશામાં ગ્રાઉન્ડ રિયાલિટીનો મુદ્દો ચર્ચામાં
ડેવલપમેન્ટ પ્લાન શહેર અને આસપાસના વિસ્તારોના આગામી દાયકાઓના વિકાસ માટે મહત્ત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ ગણાય છે. તેમાં રસ્તાઓ, રહેણાંક વિસ્તારો, ગ્રીન ઝોન અને અન્ય વિકાસલક્ષી જોગવાઈઓનો સમાવેશ થતો હોય છે.
જોકે, સ્થાનિક રહીશોનો આક્ષેપ છે કે આણંદ અને વિદ્યાનગરના કેટલાક વિસ્તારોની વાસ્તવિક સ્થિતિને પૂરતું ધ્યાનમાં લીધા વિના નકશામાં ઝોનિંગ કરવામાં આવ્યું છે. તેમના મતે, પ્લાનને અંતિમ સ્વરૂપ આપતાં પહેલાં સ્થળ પરની સ્થિતિ, અગાઉથી થયેલા બાંધકામ અને ખેડૂતોની જમીનો પર તેની અસરનો અભ્યાસ કરવો જરૂરી છે.
વાંધા અને સૂચનો રજૂ કરવા હજુ બે મહિનાનો સમય
અવકુડા કચેરી ખાતે અત્યાર સુધીમાં 39 લેખિત વાંધા અરજીઓ મળી હોવાનું જાણવા મળ્યું છે. નાગરિકો આગામી બે મહિના સુધી પોતાના વાંધા અને સૂચનો લેખિતમાં ચાર નકલમાં અવકુડા કચેરી ખાતે રજૂ કરી શકશે.
આ સમયગાળા દરમિયાન વધુ અરજીઓ મળવાની શક્યતા છે. સ્થાનિક રહીશો અને ખેડૂતોને આશા છે કે તેમની રજૂઆતોની યોગ્ય તપાસ કરીને જરૂરી ફેરફારો કરવામાં આવશે.
હવે અવકુડા તંત્ર દ્વારા રજૂ થનારા વાંધા અને સૂચનોની કેવી રીતે સમીક્ષા કરવામાં આવે છે, ગ્રીન ઝોનમાં દર્શાવાયેલા રહેણાંક વિસ્તારો અંગે શું નિર્ણય લેવાય છે અને ખેડૂતોની જમીનોમાંથી પસાર થતા સૂચિત રસ્તાઓમાં કોઈ ફેરફાર થાય છે કે નહીં, તેના પર સૌની નજર રહેશે.